การซื้อขายบ้านจะสามารถสร้างหรือประหยัดเงินได้อย่างมากมายหรืออาจจะเป็นภัยพิบัติสำหรับใครหลายคนทั้งหมดทั้งมวลนั้นขึ้นอยู่กับการเตรียมตัววางแผนของผู้ซื้อและผู้ขาย การลงประกาศซื้อขายบ้านนั้นเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดที่สามารถทำได้ด้วยตัวเองหรือจะใช้บริการนายหน้าในการลงประกาศซื้อขายบ้านก็ได้ซึ่งการใช้บริการนายหน้านั้นจะมีช่วยอำนวยความสะดวกให้เราได้อย่างไรบ้าง วันนี้เรามาทำความรู้จักกับข้อดีของการประกาศซื้อขายบ้านผ่านตัวแทนกัน

• มีความชำนาญและประสบการณ์

ตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะมีความรู้ความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับตลาดอสังหาในพื้นที่ ตัวแทนจะรู้รายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับบริเวณรอบๆ บ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของเรา การตั้งราคาอย่างสมเหตุสมผล ระยะเวลาในการปิดการการขาย และยังมีความสามารถในการเจรจาต่อรองเพื่อหาราคาที่เป็นธรรมกับทั้งสองฝ่ายได้อีกด้วย ด้วยความชำนาญและประสบการณ์เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างดี จะทำให้เราได้คำแนะนำที่ดีและช่วยเราให้ผ่านพ้นขั้นตอนที่น่ายุ่งยากต่างๆ ไปได้ด้วยดี 

• ช่วยประหยัดเวลาได้มากขึ้น

ถ้าเราต้องจัดการทุกอย่างเองในแต่ละขั้นตอนที่น่าซับซ้อนและดูยุ่งยากไม่น้อยการประกาศซื้อขายบ้านคงไม่ประสบผลตามที่เราหวังไว้ แต่ตัวแทนอสังหาที่ดีจะช่วยให้เราประหยัดเวลาได้มากขึ้น สำหรับใครที่ต้องการหาซื้ออสังหา นายหน้าก็สามารถช่วยหาได้ในระเวลาอันสั้นด้วยความที่รู้จักพื้นที่ต่างๆ เป็นอย่างดี เราไม่ต้องเสียเวลาศึกษาแต่ละพื้นที่ด้วยตัวเองเลย สำหรับใครที่เป็นผู้ขาย นายหน้าก็สามารถช่วยให้ปิดการขายได้ไวขึ้น ด้วยวิธีและกลยุทธ์ทางการตลาดต่างๆ ที่มีประสิทธิภาพ

• การเข้าถึงที่มากกว่า

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์หลายคนสามารถเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ถูกเผยแพร่หรือประกาศขายตามกติทั่วไป ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่พิเศษเหล่านี้ไม่ได้ถูกประกาศขายตามที่เราเคยเห็นกันปกติหรือบางครั้งแค่ถูกวางขายในตลาดที่มีไว้เฉพาะสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางรายเท่านั้น สิ่งนี้จะทำให้ตัวเลือกของเราหลากหลายมากขึ้น 

• สามารถแนะนำและให้คำปรึกษาในทุกขั้นตอน

ขั้นตอนการซื้อขายบ้านนั้นค่อนข้างยุ่งยากและซับซ้อนอย่างที่เราทราบกันดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหล่านักลงทุนและผู้ซื้อหรือผู้ขายมือใหม่ที่ยังไม่เคยมีประสบการณ์มาก่อน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะคอยช่วยเหลือและให้คำแนะนำในแต่ละขั้นตอน ตั้งแต่การหาบ้านไปจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์หรือปิดการขาย ซึ่งเมื่อเรามีคำถามหรือข้อสงสัยใดก็สามารถถามได้จะทำให้เราได้คำตอบที่ชัดเจน ตรงประเด็นมากกว่าการพยายามค้นหาคำตอบด้วยตัวเองผ่านเว็บไซต์หรือแหล่งข้อมูลต่างๆ 

• ความเชี่ยวชาญในการเจรจาต่อรองราคา

บทบาทหนึ่งที่สำคัญที่สุดของนายหน้าคือการเป็นนักต่อรอง เมื่อถึงเวลาที่ต้องยื่นข้อเสนอ นายหน้าจะพยายามช่วยให้เราได้ข้อเสนอและราคาที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ทักษะการต่อรองของนายหน้าสามารถช่วยให้เราประหยัดเงินได้มากขึ้น 

ในการประกาศซื้อขายบ้านสำหรับใครหลายคนที่มีประสบการณ์มากพอแล้ว หรืออสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีทำเลศักยภาพ เอื้ออำนวยต่อโอกาสในการปิดการขายมากขึ้น อาจจะไม่ต้องการความช่วยเหลือจากนายหน้า ซึ่งก็สามารถช่วยประหยัดไปได้ในตัว แต่การมีคนคอยให้คำปรึกษาและนำไปในทางที่ดีคืออีกหนึ่งวิธีที่ดีที่สุดในการทำธุรกรรมครั้งใหญ่นี้